Von Charleston über Savannah bis New Orleans – die Südstaaten sind zum Teil durch ihre ikonische Architektur geprägt. Ob ein Jahrhundert oder mehrere Jahrzehnte alt, ältere Häuser sind voller Geschichte. Wenn neue Hausbesitzer ihre eigenen Updates hinzufügen, erzählen sie einen neuen Teil der Geschichte. Wir alle sind dafür verantwortlich, das Erbe eines Hauses zu schützen, vor allem die Hausbesitzer, die eine neue Renovierung in Angriff nehmen.

„Man muss bedenken, dass diese Häuser den Test der Zeit überstanden haben, so wie sie sind. Jede Veränderung, ob gut oder schlecht, verändert ihr Erscheinungsbild“, erklärt Claire Zinnecker, Gründerin von Claire Zinnecker Design in Austin, Texas, die auch ihr eigenes viktorianisches Haus aus dem Jahr 1899 renoviert.

Bei der Denkmalpflege geht es aber nicht nur um den Erhalt der Geschichte. Olivia Brock, Denkmalpflegerin und Gründerin von Torrance Mitchell Designs in Charleston, South Carolina, sagt: „Ein gutes Argument für die Renovierung eines historischen Hauses ist die Umwelt. Warum etwas Neues bauen, wenn es bereits etwas gibt, das man wiederverwenden kann? Das ist wie Recycling auf der Makroebene“.

Viele sind auch der Meinung, dass die Handwerkskunst eines historischen Hauses nicht nachgeahmt werden kann, so auch Stephanie Sabbe von Sabbe Interior Design in Nashville, Tennessee. „Ich wünschte, die Leute würden ein bisschen mehr über die Dinge nachdenken, vor allem Bauherren, die die Landschaft unseres Landes buchstäblich verändern. Früher haben die Menschen einfach anders über die Gestaltung der Zukunft nachgedacht“, erzählt sie.

Wir haben jede dieser Frauen nach ihren besten Tipps für eine schöne, nachhaltige Renovierung gefragt, die die Geschichte eines historischen Hauses noch mehr zur Geltung bringt. Hier ist, was sie zu sagen hatten.

Rechnen Sie mit teuren Überraschungen

Renovierungen sind in einem alten Haus nie einfach. „Bei der Renovierung historischer Häuser muss man ein Delta am Ende des Budgets einkalkulieren“, erklärt Brock. Da Probleme so gut wie vorprogrammiert sind, ist es für Bauunternehmer unmöglich, ein festes Angebot abzugeben.

„Alle Angebote sind unverbindlich, weil sie nicht wissen, was in Ihren Wänden steckt. Der einzige Weg ist der Kostenaufschlag“, fügt Sabbe hinzu. Und wenn Ihnen jemand ein festes Angebot macht? Fliehen Sie, denn derjenige weckt bei Ihnen falsche Erwartungen in Bezug auf billigere Arbeit, um Ihren Auftrag zu erhalten.

Arbeiten Sie mit Leuten, die etwas davon verstehen

Die drei Dinge, auf die Sie bei Renovierungspartnern achten sollten? „Transparenz, Vertrauen und Respekt für historische Gebäude“, sagt Brock. Idealerweise engagieren Sie jemanden, der sich auf die Renovierung historischer Gebäude spezialisiert hat, aber Zinnecker räumt ein, dass „das auch schwieriger und teurer ist. Suchen Sie zumindest nach jemandem, der zuhört und Fragen stellt“.

Sabbe zufolge sollten auch Ihre Vorstellungen berücksichtigt werden. „Suchen Sie jemanden, der die Arbeit macht, die Sie machen wollen. Sie wollen jemanden einstellen, der bereits weiß, was er tut, und der schon für andere Leute gearbeitet hat.

Prioritäten für das Gebäude setzen

Probleme wie Wassereinbrüche, Risse im Fundament und Asbest müssen vor allen anderen Dingen beseitigt werden. „Wenn man sich um all das nicht kümmert, hat es keinen Sinn, ein Haus mit schönen Dingen auszustatten“, erklärt Brock.

Denn, wie Zinnecker sagt: „Wenn man ein Pflaster draufklebt, muss man es einfach noch einmal machen.“ Wenn Sie die Renovierung beim ersten Mal richtig machen, egal wie teuer sie auch sein mag, sparen Sie letztendlich Geld (außerdem laufen Sie Gefahr, all die wirklich schönen Dinge zu beschädigen, in die Sie stattdessen investiert haben).

Schlechte Renovierungen rückgängig machen

Der erste Schritt, um schlechte Renovierungen rückgängig zu machen, ist das, was Brock als „investigativen Abriss“ bezeichnet, bei dem man z. B. kleine Löcher in die Wand bohrt oder Teppichböden ablöst, um mehr über die Ursprünge des Hauses zu erfahren.

„Häuser können einem ihre Geschichte erzählen. Je mehr man wegnimmt, desto mehr wird man finden“, erklärt sie. Dann erstellt sie einen Plan, um den ursprünglichen Charme wiederherzustellen, indem sie beispielsweise gerahmte Öffnungen anbringt, darauf achtet, dass die Leisten proportional zu den Decken- und Türhöhen sind, und Metallbeschläge wie Knöpfe anbringt. Was aber, wenn all diese Arbeiten nicht in Frage kommen?

„Vielleicht haben Sie nicht das Geld, um etwas zu ändern, oder Sie wollen nicht noch mehr Abfall in die Umwelt bringen. Können Sie die Schränke streichen, die Beschläge austauschen oder Marmor einbauen? So hat man wenigstens ein bisschen mehr von der Zeit“, schlägt Zinnecker vor.

Es besteht auch die Möglichkeit, dass jemand die Wohnung vorher entkernt hat, was es schwieriger macht, einen Rückschritt zu machen. In diesem Fall würde ich, wenn ich mir nichts anderes leisten könnte, die Leisten wieder anbringen, denn das ist es, was ein altes Haus so besonders macht, und alle Öffnungen ausfüllen, indem ich eine Ecke fünf Zentimeter auffülle und dann eine Kopfleiste über jede dieser Öffnungen setze“, erklärt Brock.

Arbeiten Sie mit dem, was Sie haben

Um das Haus zu erhalten, gibt es einige Eigenheiten, die man einfach akzeptieren muss. Ein Beispiel dafür, so Brock, ist die fehlende Einheitlichkeit.

„Ich hasse es, Dinge zu tun, bei denen man die Geschichte auslöscht, nur damit alles einheitlich aussieht. Ich möchte jeden Teil der Geschichte eines Hauses respektieren, anstatt mich für ein bestimmtes Haus zu entscheiden und alle Überbleibsel der Vorgänger oder Nachfolger zu beseitigen.“

Zinnecker verfolgt einen ähnlichen Ansatz. „Je mehr Dinge ich im Haus wiederverwenden kann, desto besser, selbst wenn es nur kleine Akzente hier und da sind“, sagt sie. Schließlich, so fährt sie fort, „stellt niemand mehr solche Dinge her, man kann sie buchstäblich nicht mehr bekommen.“

Angemessene Änderungen vornehmen

Alte Häuser an das Leben im 21. Jahrhundert anzupassen, bedeutet nicht, sie in Häuser des 21. „Mein Ziel ist es immer, einen Grundriss äußerst sensibel und respektvoll zu gestalten. Viele Häuser aus dem 18. Jahrhundert hatten zum Beispiel keine Schränke, aber wir müssen natürlich Schränke einbauen. Ich versuche einfach, es so zu machen, dass es sich entweder so anfühlt, als ob es schon immer da gewesen wäre, oder so, dass es sehr leicht entfernt werden könnte“, erklärt Brock.

Sie fährt fort, dass die Denkmalschutztheorie eigentlich empfiehlt, Änderungen vorzunehmen, die offensichtlich neu sind, auch wenn sich dies nicht unbedingt in einem konkreten Entwurf niederschlägt. „Kleinere Überlegungen können angestellt werden, wie z. B. die Änderung der Richtung der Böden oder ein völlig anderer Bodenbelag. Auf diese Weise sagen Sie den Leuten: ‚Das ist anders. Es stammt aus einer anderen Zeit, und es gibt hier eine andere Geschichte“.

Lernen Sie die Geschichte kennen und würdigen Sie sie

„Eine meiner Lieblingsbeschäftigungen mit historischen Gebäuden ist es, ein Gebäude zu betreten und das Gefühl zu haben, dass es mit mir spricht und mir erzählt, was passiert ist“, sagt Brock. „Durch Abrissuntersuchungen oder architektonische Archäologie kann man herausfinden, wann etwas gebaut wurde. Anhand von Steuerkarten kann man herausfinden, wie groß das Haus war und wem es zu welchem Zeitpunkt gehörte.“

Diese Art von Kontext ist mehr als nur ein Haufen lustiger Fakten – sie erzählt eine größere Geschichte über Amerika und sein Wachstum. Angesichts von Problemen wie der Gentrifizierung ist es wichtiger denn je, dem kulturellen Erhalt Priorität einzuräumen.

„Diese Häuser erzählen nicht nur die Geschichte von Gebäuden. Die Menschen, die in ihnen leben, haben ebenfalls Geschichten zu erzählen und tragen ebenso viel zum Patchwork-Quilt des Viertels bei wie die Gebäude selbst“, erklärt sie abschließend.

Quelle: Altbausanierung Bremen